Base técnica
Revisamos el tiempo de carga, la presentación móvil, la indexabilidad y los datos estructurados, porque sin esa base incluso el mejor contenido solo rinde la mitad.
SEO para agentes inmobiliarios – acompañamiento continuo en vez de una optimización puntual
Nos ocupamos de forma continua del posicionamiento en buscadores de su web inmobiliaria: base técnica, contenidos para las preguntas de los propietarios y un informe mensual. El alcance queda fijado por escrito antes de empezar.
Colaboraciónmensual
Primeros movimientos3–6 meses
ÁmbitoAlemania, en remoto
Por qué los contactos de los portales siguen saliendo caros
Cada contacto que llega a través de un portal inmobiliario le vuelve a costar dinero, y así con cada inmueble. La visibilidad propia exige un esfuerzo de construcción único y después sigue trabajando, sin precio por solicitud.
La diferencia decisiva está en el público. Los compradores buscan inmuebles, y esa búsqueda la ganan los portales con su cartera. Los propietarios, en cambio, buscan respuestas: cuánto vale mi vivienda, qué documentos necesito, cómo transcurre una venta.
Solo el segundo grupo acaba confiándole un mandato, y muy pocas webs inmobiliarias atienden esas preguntas, porque en ellas hay listados de inmuebles en lugar de explicaciones.
Ahí es donde empezamos. El SEO es la parte del marketing online para agentes inmobiliarios que sigue trabajando sin presupuesto publicitario permanente – también en los meses en los que usted no publica anuncios.
Qué hacemos en concreto
En lugar de un paquete de contenido difuso, recibe áreas de trabajo delimitadas con claridad, y en cada informe mensual verá cuáles se han tratado realmente.
Términos de búsqueda con intención de mandato
Separamos la búsqueda de inmuebles de las preguntas de los propietarios y priorizamos los términos de los que surgen mandatos reales.
Contenidos para propietarios
Valoración, documentación, proceso y plazos: páginas que se leen antes del primer contacto y que muestran su criterio profesional.
Visibilidad regional
Trabajamos su visibilidad como agente inmobiliario en Google para las localidades en las que interviene realmente – no para un mapa que nunca va a cubrir.
Estructura interna
Enlazamos sus páginas de forma que los buscadores y los interesados encuentren el camino desde la explicación hasta el formulario de contacto.
Medición e informe
Cada mes recibe tres cifras – posiciones, clics y solicitudes – en lugar de una exportación de datos en bruto que tendría que interpretar usted mismo.
El proceso en cuatro pasos
- 1
Diagnóstico inicial
Informe técnico, lista de términos de búsqueda y una lista de prioridades ordenada por impacto.
Semana 1–2
- 2
Corrección técnica
Indexación sin errores, tiempo de carga mejorado, estructura de páginas limpia.
Semana 3–4
- 3
Contenidos y estructura
Páginas nuevas para las preguntas de los propietarios, páginas existentes revisadas, enlazado interno.
Mes 2–4
- 4
Acompañamiento e informe
Ajuste continuo a su región y un informe mensual por escrito.
desde el mes 2, de forma continua
Qué cubre el acompañamiento
Aquí ve qué incluye y qué no incluye el acompañamiento continuo. Los precios actuales están en una página propia, para que pueda comparar antes de sentarse a hablar.
Incluido en el acompañamiento
- Mantenimiento técnico de su web
- Análisis continuo de los términos de búsqueda
- Contenidos redaccionales según lo acordado
- Enlazado interno y estructura de páginas
- Informe mensual con posiciones, clics y solicitudes
No incluido
- Anuncios de pago y el presupuesto correspondiente
- Fotografía y reportajes de los inmuebles
- Rehacer la web desde cero – para eso recibe un presupuesto aparte
Sin renegociaciones dentro del mes en curso. El alcance y la duración quedan fijados por escrito antes de empezar.
Nuestra referencia: Sorglos am Niederrhein
Para Sorglos am Niederrhein nos encargamos del posicionamiento en buscadores de forma continua. Para cada región en la que la empresa interviene hemos creado una página propia con enfoque local.
A eso se suman más de 20 artículos redaccionales en el hub de contenidos y el mantenimiento técnico continuo. No tiene que creernos – las páginas están publicadas y se pueden consultar.
Al caso práctico: Sorglos am Niederrhein
Sorglos SEO
SEO técnico, páginas de aterrizaje locales y contenido para una agencia inmobiliaria
Technical SEOLocal SEOContent & BlogProgrammatic SEO
Cuándo puede esperar resultados
El posicionamiento en buscadores actúa con retraso. Quien le prometa otra cosa le está vendiendo un riesgo en lugar de un servicio.
- Mes 1–2
- Errores técnicos corregidos, primeras páginas revisadas. Visible en Search Console, todavía no en las posiciones.
- Mes 3–6
- Primeros movimientos en términos con poca competencia, sobre todo preguntas de propietarios de su región.
- Mes 6–12
- Los términos regionales disputados se vuelven alcanzables. Hasta entonces, lo que sostiene es el trabajo de los meses anteriores.
No prometemos una posición concreta. Definimos qué hacemos y en qué plazo, y lo documentamos cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena el SEO si ya recibo solicitudes a través de los portales?
Las dos vías no se excluyen. Las solicitudes de los portales le cuestan por contacto, mientras que la visibilidad propia exige un esfuerzo de construcción único y después sigue dando fruto. La cuestión es la independencia: si un portal cambia sus condiciones, cambia su base de costes – su propia demanda no se ve afectada.
¿Necesito una web nueva para esto?
En la mayoría de los casos, no. Primero revisamos la técnica y la estructura de la web existente. Rehacerla solo entra en juego si la base no es sólida. En ese caso recibe un presupuesto aparte y decide por separado.
¿Qué diferencia al SEO para inmobiliarias del SEO general?
La separación de los públicos. Compradores y propietarios buscan de forma distinta, y solo uno de los dos grupos le confía un mandato. Orientamos los contenidos, la estructura y el enlazado interno al lado del propietario.
¿Cuánto dura el contrato?
Trabajamos mes a mes. Tres meses son la duración mínima razonable, porque antes no es posible una afirmación sólida sobre el efecto. Después puede cancelar cada mes.
¿Trabajan también fuera de mi región?
Sí. Trabajamos en remoto y en toda Alemania. El enfoque regional se produce en los contenidos y en la estructura de las páginas, no en la ubicación de nuestra oficina.
¿Qué ocurre el primer mes?
El primer mes realizamos el diagnóstico inicial y la corrección técnica. A final de mes recibe un informe escrito con las prioridades y el plan para las semanas siguientes.
Si prefiere leer primero el trasfondo técnico: Guía detallada: SEO para agentes inmobiliarios
El SEO es una pieza entre varias: Todas las soluciones para inmobiliarias de un vistazo
Hablemos de su visibilidad – con ZeuZ IT
Cuéntenos su punto de partida: web, región y de dónde han venido sus solicitudes hasta ahora. Recibirá una valoración y una oferta concreta.